Если Вам нужна инфа по компаниям Смоленска - на info-regions.ru есть всё необходимое.

Налоги на недвижимость во Франции

Покупая недвижимость во Франции Вы понесете следующие расходы на её содержание:

Налог на недвижимость (Taxe Fonciere).
Платится ежегодно владельцем объекта, т. е. вами. Размер налога не фиксирован для всех регионов и видов недвижимости. Он варьируется в зависимости от типа вашей собственности, ее инфраструктуры и местонахождения. Налог рассчитывается исходя из размера налогооблагаемой базы (половина условной арендной стоимости) и налоговой ставки, установленной администрацией муниципалитета. В среднем следует рассчитывать на 0,5% от стоимости недвижимости.

Налог на проживание (Taxe d’Habitation).
Платится проживающим, т. е. вами или вашим арендатором также ежегодно. Данный налог не является единым для всех регионов. Вычисляется исходя из размера налогооблагаемой базы, которая рассчитывается согласно местной кадастровой оценке. Составляет также примерно 0,5%.
Налог на имущество (Impot de Solidarite sur la Fortune, ISF).
Ежегодно выплачивают физические лица, чей капитал во Франции в виде недвижимости и банковских счетов превышает 770 тыс. евро. Ставка зависит от общей стоимости капитала.

 Менее 770 000 евро                                            0,00%
 От 770 000 до 1 240 000 евро                           0,55% от разницы
 От 1 240 000 до 2 450 000 евро                        0,75% от разницы
 От 2 450 000 до 3 850 000 евро                       1,00% от разницы                
 От 3 850 000 до 7 360 000 евро                       1,30% от разницы
 От 7 360 000 до 16 020 000 евро                     1,65% от разницы
   Свыше 16 020 000 евро                                   1,80% от разницы

Налог на прибыль с перепродажи (le Plus-Value).
Устанавливается исходя из размера прибыли, полученной при перепродаже собственности. Ставка варьируется от 16 до 33,3% в зависимости от того, резидентом какого государства является владелец (ЕС или нет). Если недвижимость продается спустя пять лет после приобретения, то налог понижается на 10% за каждый год владения свыше пяти. Если же свою недвижимость вы перепродаете по истечении более 15 лет, то она автоматически освобождается от данного типа налогообложения.
Подоходный налог (Taxe sur le Revenue).
При сдаче купленной недвижимости в аренду составляет 20% от суммы данного дохода.

Коммунальные платежи.
Варьируются в зависимости от местоположения объекта. В среднем один-два евро за 1 квадратный метр в месяц.

При предъявлении документов на купленную вами недвижимость в консульстве Франции вы сможете выбрать один из нескольких типов виз:
многократную деловую визу на поездки сроком до 30 дней в течение одного года
многократную туристическую визу на 90 дней для двух поездок
долгосрочную визу для постоянного проживания во Франции
 

Телефон: +7 (495) 444-01-10
Моб.: +7 (903) 724 79 60
E-mail : dor-nikolay@rambler.ru